لا تفوّت فرصتك الذهبية للاستثمار في عقارات دبي

منذ عدة سنين ماضية برزت دبي باعتبارها إحدى أكثر المناطق في العالم من حيث مثالية اختيارها لتنفيذ الاستثمارات العقارية، ولا يمكن القول بأن هذا الأمر قد حدث بصورة فجائية أو غير مخطط لها، وإنما ساهمت مجموعة من العوامل في جعل هذه الإمارة وجهة عالمية، من أبرزها اختيارها لاستضافة معرض إكسبو 2020، وما تم تنفيذه من خطوات تمهيدية لاستقبال هذا المعرض والتجهيز له، سواء كانت ذات علاقة بالإجراءات التنفيذية والعملية أو القرارات والأنظمة الحكومية التي تم اتخاذها، والتي بمجموعها زادت من حالة الطلب والعرض في سوق العقارات الإماراتي بشكل عام وسوق عقارات دبي بشكل خاص، وساعدت بالتالي على زيادة عدد المستثمرين والأفراد الباحثين عن عقارات أو شقق رخيصة للبيع في دبي، ومن أبرز ما يمكن ذكره بهذا الخصوص:

• طرح مجموعة متنوعة ومرنة متعلقة بخطط السداد من قبل البنوك والشركات والمطورين العقاريين للمشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء أو على المخطط؛ وذلك بسبب أن ما هو معروض من العقارات يشكل 3 أضعاف الطلب، مما يسهل على المستثمرين اتخاذ قرار الشراء.
• قيام مجلس الوزراء الإماراتي بإقرار مجموعة أنظمة جديدة تتضمن منح المستثمرين تأشيرات إقامة طويلة تصل لعشر سنوات لهم ولجميع أفراد أسرهم، بالإضافة لإيعاز البدء بإجراءات تنفيذها على أرض الواقع.
• تمكين أصحاب بعض المهن مثل الأطباء، والمهندسين، والعلماء والمبتكرين وغيرهم من المتخصصين في المجالات التقنية والبحث العلمي من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات أيضاً.
• منح تأشيرات إقامة لمدة 5 سنوات للطلاب في الدولة، بالإضافة لتأشيرات إقامة لمدة 10 أعوام للطلاب أصحاب التفوق الاستثنائي الأكاديمي.
• التسهيل على الطلبة وذويهم ومنحهم الفرصة لدراسة خياراتهم العملية والمستقبلية من خلال عمل مجلس الوزراء على تقديم توجيهات خاصة بمراجعة نظام الإقامة لتمديد مهلتها للمكفولين على ذويهم من الأبناء والبنات بعد الانتهاء من دراستهم الجامعية.
• السماح للمستثمرين الأجانب بالتملك بنسبة 100% من الشركات بدءاً من نهاية عام 2018، وذلك بدلاً من القرار السابق الذي يتطلب وجود شريك مواطن إماراتي بحصة تبلغ 51% لأي شركة داخل الإمارات، ما عدا الشراكات القائمة في مناطق التملك الحر.
• إعلان دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن مشروع التصرف العقاري الذاتي، والذي يهدف إلى إتاحة المجال للمستثمر من اتخاذ قرارات الاستثمار العقاري عبر مجموعة متكاملة من الإجراءات الرقمية، ومن دون الحاجة إلى المستندات الورقية وتقليل إجراءات الوساطة.

 

لمزيد من التفاصيل حول إجراءات وأنظمة وقوانين الاستثمار العقاري في دبي أو أي منطقة أخرى في الإمارات العربية المتحدة زر الموقع.